Что необходимо для программы молодая семья

Твоя правда о семейной жизни

Программа помощи молодым семьям важна, поэтому государство уделяет этому вопросу внимание. В настоящее время мало кому из молодоженов дарят на свадьбу ключи от квартиры, поэтому вопрос «где жить?» становится для них первостепенным. Во времена СССР можно было встать на очередь на жилье, и получить его. На предприятиях молодоженам давали комнаты в общежитиях, и жилищный вопрос так остро, как сегодня, не стоял.

Чтобы помочь молодым семьям, правительство разработало программу, которая дает возможность приобрести дом или квартиру на льготных условиях.

Программа помощи молодым семьям

Программа действует с 2011 года, и за это время около 170 тысяч молодых семей заселились в собственное жилье. До кризиса правительство рассчитывало в ближайшие годы предоставить льготы еще 200 000 семьям. Сейчас условия программы стали несколько жестче, однако она продолжает работать.

В программу входят следующие виды помощи:

  • Субсидия на покупку квартиры;
  • Социальная ипотека;
  • Бесплатные участки земли под ИЖС;
  • Сюда можно приплюсовать материнский капитал.

Как получить субсидию

Средства на приобретение квартиры выделяются, если ваша семья полностью соответствует следующим условиям:

  • вы зарегистрировали брак;
  • одному из вас или обоим нет 35 лет;
  • у вас нет собственного жилья или его площадь недостаточна для проживания вашей семьи по нормам региона (10 -18 кв. м на человека, везде нормы устанавливают местные власти);
  • вся семья прописана и живет на одной жилплощади;
  • вас поставили на учет как нуждающихся в жилье;
  • ваши доходы или сбережения позволяют покрыть сумму, недостающую для покупки жилья наличными или с помощью ипотеки.

Из этого списка понятно, что первым делом нужно встать на очередь в городской или районной администрации. Вам нужно узнать, какие от вас требуются документы для постановки на учет, какой доход семьи необходим для участия в программе.

Желающих принять участие в федеральной программе очень много, и очередь далеко не маленькая. Льготные условия в этой очереди предоставляются молодым семьям, в которых 3 и больше детей, так как они считаются многодетными.

Ваши шансы на участие оценивает специальная комиссия, и если она сочтет вашу семью достойной, то вас поставят на очередь и останется только дождаться, когда она подойдет.

Субсидия выдается в виде сертификата, который составляет 30% от стоимости выбранного жилья для бездетных, 35% — для семьи с детьми. Но в некоторых регионах к сумме, положенной семье от государства, добавляют дополнительные средства, например, многодетным субсидия может предоставляться до 100% стоимости. Сертификат будет действителен в течение 9 месяцев со дня его получения.

Как получить льготную ипотеку

Льготная или социальная ипотека выдается многими крупными банками на всей территории России. Получить ее могут семьи, участвующие в федеральной программе. Какие льготы могут быть вам предоставлены:

  • низкие годовые проценты, половина из которых гасится государством (опять же, в регионах работают свои подпрограммы помощи, по которым существуют дополнительные льготы по погашению кредита);
  • длительный срок (до 30 лет);
  • возможность погасить часть ипотеки с помощью субсидии;
  • можно взять отсрочку по выплатам, если вы решили строить дом (до 2 лет), у вас родился ребенок и жена не может работать (до 3 лет);
  • можно погасить часть кредита материнским капиталом.

На получение этого вида займа тоже нужно встать на очередь. Для этого вам нужно:

  • узнать, какие банки вашего города работают по этой программе;
  • выбрать наиболее выгодные для вас условия, так как в каждом банке есть свои отличия в процентах и льготах;
  • собрать документы по списку, который предоставит выбранный банк;
  • написать заявление на получение ипотеки.

Ваши родители или ближайшие родственники могут стать созаемщиками, если доходы вашей семьи маловаты для получения кредита.

Земля – бесплатно

Вас не устраивает жизнь в многоэтажке, и вам хотелось бы иметь собственный дом? Вы можете купить участок и получить субсидию от государства на строительство, а так же налоговые льготы за пользование землей.

Но если ваша семья успела обзавестись тремя детьми (или больше), то участок вы можете получить бесплатно, обратившись в местную администрацию.

Для получения земли тоже есть несколько условий:

  • ваш брак должен быть официальным;
  • вы не получали раньше и не имеете в собственности других участков;
  • все члены семьи должны быть гражданами РФ и проживать на ее территории;
  • в семье трое и больше детей, родных или усыновленных.

Вам нужно взять список документов, которые необходимы для постановки вашей семьи на очередь, написать заявление и подождать не больше года.

Землю вам дадут на условиях аренды, плата за аренду будет льготная. После окончания строительства и сдачи в эксплуатацию новостройки, и земля, и дом станут вашей собственностью.

Материнский капитал

Сертификат, который ваша семья получает по случаю рождения второго (или последующего) ребенка, можно использовать для решения жилищной проблемы:

  • многие банки выдают ипотеку под сертификат, в данном случае он используется для погашения первого взноса;
  • можно погасить им ранее взятый жилищный кредит;
  • можно использовать его в качестве недостающей суммы для покупки или расширения жилплощади;
  • его можно отложить на обучение детей или на пенсию мамы.

Подпрограммы, работающие во многих областях России, добавляют к сумме сертификата региональный материнский капитал, что делает более реальной возможность покупки жилья для молодой семьи. Кроме того, в регионах предоставляют возможность купить квартиру из фонда города по себестоимости.

Если вы нуждаетесь в собственном жилье, обращайтесь в администрацию вашего района или города и узнавайте, как работает программа помощи молодым семьям, какие льготы вы можете получить, что для этого нужно сделать.

Информацию о работе правительственных программ в вашем регионе можно найти на городском или областном сайте.



что необходимо для программы молодая семья:Программа помощи молодым семьям достаточно обширная. Помощь государства важна, особенно в первые годы. Узнайте, как ее получить.