Как изменить вид разрешенного использования земель

Совет 1: Как изменить вид разрешенного использования земли

Совет 2: Как изменить вид разрешенного использования земельного участка

Если на земельном участке строятся объекты недвижимости, которые по своим функциям не подходят по назначению использования данного земельного участка – необходимо изменить вид разрешенного использования земельного участка.

  • — заявление в землеустроительный отдел;
  • — номер земельного участка по кадастру;
  • — две копии вашего паспорта, заверенные у нотариуса;
  • — выписка из Единого государственного реестра о правах на недвижимость.

Чтобы поменять один вид разрешенного использования земельного участка на другой, напишите заявление в форме ходатайства на имя руководителя местных органов самоуправления. В этом заявлении предоставьте кадастровый номер земельного участка, о котором идет речь; укажите категорию земли, в которой числится ваш участок, и категорию, в которую вы хотите его перевести. Обязательно приведите убедительные доказательства необходимости перевода вашего участка в другой вид разрешенного использования.

Это заявление (с приложением двух копий паспорта, выписки из Единого государственного реестра о правах на недвижимость, наименования вида разрешения на использование, которое вы хотите изменить и письменное согласие владельца участка) отправьте заказным письмом с уведомлением о вручении в ваши местные органы самоуправления на имя их главы.

В процессе рассмотрения заявления–ходатайства может быть вынесено как положительное, так и отрицательное решение. Положительное решение будет оформлено в виде акта (который должен быть составлен в течение двух календарных месяцев), в котором заявитель будет информирован о правомочности оснований для изменения вида разрешения на использование земельного участка, о реально существующих границах и площади участка, его кадастровом номере и местоположении. Так же будут указаны вид разрешенного пользования, из которого будет переводиться участок, и вид, в который он будет переводиться.

С момента составления вышеупомянутого акта в течение двух недель он должен быть отправлен заказным письмом по вашему почтовому адресу. А в течение пяти дней со дня составления акта копия его уходит в государственный орган кадастрового учета недвижимости. С учетом этого акта в Единый государственный реестр прав на недвижимость и в государственный кадастр внесут соответствующие изменения.

Орган кадастрового учета после внесения изменений в недельный срок сообщит вам об изменении вида разрешенного использования земельного участка, которое с этого момента будет считаться состоявшимся.



право, правый, вид, использование, земля, земельный, изменить вид разрешенного использования земли, изменение вида разрешенного использования земли:Изменение вида разрешенного использования земли. Иногда возникает необходимость в изменении предназначения использования земельного участка. Для этого можно подать заявление в орган местного самоуправления и пройти необходимую процедуру оформления документов. Изменить вид разрешенного использования земли достаточно сложно, но возможно.